Garmasa - Grupo Inmobiliario

44 viviendas situadas en una inmejorable localización en el corazón de Toledo (Viviendas en Portillo).

Portillo de Toledo es una población española de la provincia de Toledo en Castilla-La Mancha.

Linda con Fuensalida, Novés y Maqueda, todos de la provincia de Toledo.

Zona en expansión, con un gran futuroubicada a pocos kilometros de las zonas más industriales de Toledo y Madrid.

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Actualmente disponibles cuarenta y cuatro viviendas en el centro urbano, de 2, 3 y 4 dormitorios (Viviendas en Portillo).

El proyecto Puerta Europa representa una de las mas ambiciosas propuestas para la Costa del Sol de los proximos años (Proyecto Puerta Europa – Algeciras).

Situado a 40 minutos de Marbella en la Bahia de Algeciras, en Cadiz, encontramos un marco incomparable de playas paradisiacas donde se levantará el proyecto Puerta Europa, contando con 7 hoteles y diversos edificios y museos.

Asi mismo, contará con una gran zona de ocio compuesta por Campos y Club de Golf, un centro comercial y de Ocio, un SPA balneario, y un Puerto deportivo que hará las delicias de los visitantes y residentes.

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Puerta Europa, ciudad de Ocio de la Costa del Sol, representa un beneficio para la zona tanto economico como cultural (Proyecto Puerta Europa – Algeciras)

Grandioso proyecto de 65 chalets de gran calidad y acabados y un hotel turistico en un ambiente rural y distendido de gran atractivo y famoso mundialmente.

Sepúlveda destaca por ser la capital mundial del cordero asado. En sus restaurantes se puede disfrutar del cordero lechal asado en horno de leña.

Interesante proyecto de futuro en la conocida y turistica Sepúlveda, en el corazon de Segovia.

Espectacular complejo de dos torres gemelas en Benidorm, con inmejorables vistas, cerca a la playa.

Benidorm es una ciudad de la costa norte de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en la comarca de la Marina Baja y a unos 50 kilómetros de Alicante capital.

Se trata de uno de los destinos turísticos más importantes y conocidos de todo el Mediterráneo gracias a sus playas y su vida nocturna.

Es la cuarta ciudad en población de la provincia tras Alicante, Elche y Torrevieja.

Una gran oportunidad en un marco incomparable del levante español.

Gran terreno situado en una inmejorable localización en la zona oriental de la Costa del Sol.

Actualmente cuenta con 45.000m de techo y posibilidad de compra de paquetes de 10.000m de techo extra.

Cuenta con un proyecto de ejecución en regla y en vigor, con el cual es posible rentabilizar la inversión una vez finalizadas las obras.

Actualmente urbanizado, con costes pagados, y posibilidad de subrogación de la hipoteca hasta el 70% del valor aproximado.

Fantástica inversión con posibilidad de más de 800 viviendas en una gran zona en expansión.

Últimos chalets de lujo independientes y situados en una inmejorable localización en el corazón de Toledo.

Las Ventas de Retamosa es una población española de la provincia de Toledo en Castilla-La Mancha.

Linda con los téminos municipales de La Torre de Esteban Hambrán, Casarrubios del Monte, Camarena y Santa Cruz del Retamar, todos de Toledo.

Zona en expansión, con un gran futuro ubicada a pocos kilometros de las zonas más industriales de Toledo y Madrid.

Actualmente disponibles las últimas unidades de la promoción de chalets.

Le Village Hills es una urbanización que cuenta con más de 24.300m2 divididos en 23-24 villas exclusivas de entre 400 y 600m2 de construcción de lujo con los materiales y calidades mas nobles del mercado.

Con unas fantásticas vistas al mar, y situada en los Altos de Nueva Andalucía junto a Puerto Banús de Marbella, Le Village Hills está rodeada de cinco prestigiosos campos de Golf en la zona.

Todo ello hace que Le Village Hills Puerto Banús sea un lugar único para disfrutar de la calidad de vida que brinda Marbella y su famoso Puerto Banús con su especial microclima, que garantiza una temperatura media anual de 22 grados centígrados.

Villas de 4 dormitorios, 5 baños, gran salón comedor, porche, despacho, cocina – office, garaje, piscina, dormitorio para el servicio, etc…

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Mansión de lujo, con acabado de maxima calidad, frescos en las paredes, amplios salones interconectados, decoración y equipamiento de diseño. Situada en Nueva Andalucía a tan solo un kilometro de Puerto Banús de Marbella, centro del Ocio de lujo en la Costa del Sol, y cerca de 10 campos de Golf en menos de 5km.

MANSIÓN DE LUJO SITUADA EN ATALAYA DE RIO VERDE

Marbella, Málaga

Ubicación

Información para su valoración. Todos los datos mostrados aquí están sujetos a cambio o posibles modificaciones futuras por parte de la promotora y/o asociados.

GRUPO SATLI

T/ (00 34) 952 88 24 88 F/(0034) 952 88 23 75

C/Rosa 100, Paraíso Beach CN 340, Km 167

29680 Estepona, Málaga España

www.satli.es

PRECIO INTERESANTE (CONSULTAR)

7 dormitorios en suite, 3 salones, gimnasio, gran porche, suite de invitados dormitorio + salon 3000m2 de parcela + 1500m2 construidos.

e Viviendas VPO

Gran Oportunidad.

Viviendas de VPO con

contrato de alquiler y

gran rentabilidad en

pocos años.

Un magniﬁco y exclusivo ediﬁcio con la gran ventaja de pasar a libre en solo 6 años, con la

gran rentabilidad y revalorización añadida que esto conlleva además de las rentas actuales.

Ediﬁcio ubicado junto al metro frente a la universidad CEU San Pablo de Moncada, Valencia.Inversión Reportaje Fotográﬁco

Inversión Ediﬁcio Construido y Arrendado V.P.O.

DATOS INVERSIÓN DATOS INVERSIÓN

Ubicación C/ Ramón y cajal nº1. Tarazona. Moncada, Valencia

(Frente a Universidad y junto al Metro)

Estado Alquilado (ver documentación adjunta)

Superﬁcie

11.639,22m2 Total del ediﬁcio

2.393,15m2 Planta Baja (Locales o viviendas)

1.192,81 m2 de sótanos y garajes

428,24m2 Superﬁcie útil de Trasteros

7.625m2 Superﬁcie construida total viviendas

NOTA: NEGOCIABLE, EN CASO DE INTERES INMEDIATO DE CIERRE DE OPERACIÓN, HAY QUE TENER EN CUENTA QUE EL VALOR ES MUY BAJO DE V.P.O. Y EN 6 AÑOS TIENE UNA PLUSVALIA MINIMA

DEL 60% MAS DEL VALOR DE INCREMENTO, PUESTO QUE PASA A LIBRE VIVIENDA.

MODULO PRECIO GENERAL V.P.O.: 1.394,72 € / m2.

11639,22 M2 TOTAL EN VENTA EDIFICIO COMPLETO

TOTAL EDIFICIO: 15.848.202,60 €Se trata de un inmueble exclusivo de V.P.O. junto al Metro y

enfrente de la Universidad (CEU San Pablo de Moncada,

Valencia). Una de las universidades privadas más importantes

con homologación europea e internacional de los estudios en

Inglés. El Edificio hubicado justo enfrente del Parque Universitario queda desafectado a partir del 2016 pasando a libre y con

una plusvalía, una vez libre, de +/- el doble del valor de modulo

actual. El edificio construido en 2006 esta sujeto a V.P.O. solo a

10 años . Actualmente alquilado según valor de modulo que se

adjunta. El edificio se vende por el precio de modulo de

V.P.O. Hay que tener en cuenta a la hora de medir los metros

cuadrados de superficie que en vivienda V.P.O. se miden m2

útiles y no los construidos.

LA FINCA TIENE UNA HIPOTECA DE 6.500.000 € PENDIENTE ACTUALIZAR, SE DESCONTARIA Y AJUSTARÍA DIFERENCIA SI ES SUPERIOR O INFERIOR EL IMPORTE PENDIENTE AL MOMENTO DE LA VENTA

Inversión Datos de Interes Gran Oportunidad de viviendasInversión

Diferentes edificios anexos a la vivienda.

Reportaje Fotográﬁco

El ediﬁcio

en venta.Inversión

El ediﬁcio tiene dos Portales con un total de 90

viviendas distribuidos cada uno de ellos con un

ascensor y 45 viviendas ubicadas en las tres

plantas del ediﬁcio.

Reportaje Fotográﬁco

El ediﬁcio es de muy facil mantenimiento puesto

que es un ediﬁcio urbano de ciudad el cual no tiene

gastos de jardineria ni mantenimientos practicamente, las fachadas son de ladrillo visto, actualmente la

limpieza de los dos portales y del total se está realizando con una persona a media jornada, la cual realiza en caso necesario el cambio de alguna bombilla

si hiciera falta y enseña los pisos para su alquiler, las

viviendas se alquilan con plaza de garaje y trastero.

Importante:Inversión Reportaje Fotográﬁco

8.Salones.Inversión Gran Oportunidad de viviendas

9.Amplios dormitorios y baños.Inversión

Inmueble Dorm. Garaje Renta

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 1 2 26 526,61 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 2 2 86 496,90 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 3 2 21 506,35 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 4 2 19 522,57 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 5 2 29 512,84 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 6 1 16 412,02 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 7 1 17 412,02 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 8 1 18 412,02 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 9 1 85 466,18 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 10 1 84 466,18 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 11 2 30 512,84 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 12 2 31 512,84 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 13 2 83 511,86 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 14 2 28 498,23 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 15 3 27 599,65 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 16 2 22 528,03 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 17 2 82 477,33 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 18 2 81 483,52 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 19 2 20 522,57 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 20 2 8 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 21 1 33 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 22 1 34 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 23 1 35 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 24 1 24 465,28 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 25 1 25 465,28 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 26 2 9 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 27 2 10 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 28 2 87 511,86 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 29 2 14 509,48 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 30 3 40 601,32 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 31 2 23 528,03 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 32 2 91 477,33 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 33 2 92 483,52 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 34 2 93 517,43 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 35 2 11 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 36 1 36 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 37 1 37 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 38 1 39 409,37 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 39 1 32 460,10 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 40 1 89 460,10 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 41 2 12 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 42 2 13 520,22 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 43 2 88 504,04 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 44 2 15 509,48 €

C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 45 3 41 601,32 €

Reportaje Fotográﬁco

Las viviendas tienen una plaza de garaje y un trastero. Inversión

Inmueble Dormitorios Garaje Renta

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 1 3 63 587,11 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 2 2 65 523,05 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 3 2 52 534,20 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 4 2 1 518,87 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 5 2 2 518,87 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 6 1 58 457,70 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 7 1 59 457,70 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 8 1 100 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 9 1 101 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 10 1 102 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 11 2 3 518,87 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 12 2 61 519,35 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 13 2 4 511,60 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 14 2 57 496,17 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 15 2 55 530,17 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 16 3 64 587,80 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 17 2 66 523,05 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 18 2 54 531,11 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 19 2 70 490,79 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 20 2 71 490,79 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 21 1 50 459,86 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 22 1 51 459,86 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 23 1 46 409,37 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 24 1 48 409,37 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 25 1 49 409,37 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 26 2 72 490,79 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 27 2 67 518,45 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 28 2 5 511,60 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 29 2 103 496,86 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 30 2 56 530,17 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 31 3 7 594,08 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 32 2 68 520,64 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 33 2 106 531,96 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 34 2 43 513,53 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 35 2 44 513,53 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 36 1 60 458,67 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 37 1 53 458,67 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 38 1 104 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 39 1 69 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 40 1 47 386,62 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 41 2 45 513,53 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 42 2 105 510,15 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 43 2 6 511,60 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 44 2 90 496,86 €

C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 45 2 62 530,78 €

Gran Oportunidad de viviendasInversión

Total. 44.019,29 € + Los alquileres de las plantas bajas.

Se idea para plantas bajas estudios, apartamentos para alquilar a jovenes

y estudiantes 40 unidades más una zona para gimnasio y cafetería con

unas rentas una vez alquiladas de 30.000 € mensuales.

Por lo que totalizaria 74.000 € /mes.

Renta anual actualmente 100% alquilado sin plantas bajas: 528.228 €

Renta anual 100% alquilado con plantas bajas: 888.000 €.

Los gastos de mantenimiento y gestión del total del ediﬁcio incluyendo

plantas bajas se podrían llevar con una persona que tenemos actualmente la cual realiza la limpieza de los portales, el poco mantenimiento existente si procede y el seguimiento de los alquileres en la ﬁnca, esta persona actualmente viajaría a Madrid si es necesario mensualmente para reunirse y dar cuentas con la persona de Dirección que lleve las rentas, teniendo en cuenta que este ediﬁcio hasta la fecha es muy facil de llevar y

las rentas están domiciliadas bancariamente.

El salario de esta persona es de 15.000 € brutos anuales.

NOTA: En este cuadro no están incluidas las rentas de 16 plazas de garaje que hay en demasía del ediﬁcio.

Actualmente alquilado el 70% del ediﬁcio y estamos pintando las viviendas vacias aprovechando el momento, como ya conoce su empresa.

Se adjunta la documentación de la caliﬁcación de vivienda de VPO.

NOTA: Se puede vender en el caso de que la parte compradora lo desee,

la sociedad con el único inmueble en cuestión.

Gran Oportunidad de viviendas

e Viviendas VPOGran Oportunidad.Viviendas de VPO con contrato de alquiler y gran rentabilidad en pocos años.Un magniﬁco y exclusivo ediﬁcio con la gran ventaja de pasar a libre en solo 6 años, con la gran rentabilidad y revalorización añadida que esto conlleva además de las rentas actuales.Ediﬁcio ubicado junto al metro frente a la universidad CEU San Pablo de Moncada, Valencia.Inversión Reportaje FotográﬁcoInversión Ediﬁcio Construido y Arrendado V.P.O.DATOS INVERSIÓN DATOS INVERSIÓNUbicación C/ Ramón y cajal nº1. Tarazona. Moncada, Valencia(Frente a Universidad y junto al Metro)Estado Alquilado (ver documentación adjunta)Superﬁcie11.639,22m2 Total del ediﬁcio2.393,15m2 Planta Baja (Locales o viviendas)1.192,81 m2 de sótanos y garajes428,24m2 Superﬁcie útil de Trasteros7.625m2 Superﬁcie construida total viviendasNOTA: NEGOCIABLE, EN CASO DE INTERES INMEDIATO DE CIERRE DE OPERACIÓN, HAY QUE TENER EN CUENTA QUE EL VALOR ES MUY BAJO DE V.P.O. Y EN 6 AÑOS TIENE UNA PLUSVALIA MINIMA DEL 60% MAS DEL VALOR DE INCREMENTO, PUESTO QUE PASA A LIBRE VIVIENDA.MODULO PRECIO GENERAL V.P.O.: 1.394,72 € / m2.11639,22 M2 TOTAL EN VENTA EDIFICIO COMPLETOTOTAL EDIFICIO: 15.848.202,60 €Se trata de un inmueble exclusivo de V.P.O. junto al Metro y enfrente de la Universidad (CEU San Pablo de Moncada, Valencia). Una de las universidades privadas más importantes con homologación europea e internacional de los estudios en Inglés. El Edificio hubicado justo enfrente del Parque Universitario queda desafectado a partir del 2016 pasando a libre y con una plusvalía, una vez libre, de +/- el doble del valor de modulo actual. El edificio construido en 2006 esta sujeto a V.P.O. solo a 10 años . Actualmente alquilado según valor de modulo que se adjunta. El edificio se vende por el precio de modulo de V.P.O. Hay que tener en cuenta a la hora de medir los metros cuadrados de superficie que en vivienda V.P.O. se miden m2 útiles y no los construidos.LA FINCA TIENE UNA HIPOTECA DE 6.500.000 € PENDIENTE ACTUALIZAR, SE DESCONTARIA Y AJUSTARÍA DIFERENCIA SI ES SUPERIOR O INFERIOR EL IMPORTE PENDIENTE AL MOMENTO DE LA VENTAInversión Datos de Interes Gran Oportunidad de viviendasInversiónDiferentes edificios anexos a la vivienda.Reportaje FotográﬁcoEl ediﬁcio en venta.InversiónEl ediﬁcio tiene dos Portales con un total de 90 viviendas distribuidos cada uno de ellos con un ascensor y 45 viviendas ubicadas en las tres plantas del ediﬁcio.Reportaje FotográﬁcoEl ediﬁcio es de muy facil mantenimiento puesto que es un ediﬁcio urbano de ciudad el cual no tiene gastos de jardineria ni mantenimientos practicamente, las fachadas son de ladrillo visto, actualmente la limpieza de los dos portales y del total se está realizando con una persona a media jornada, la cual realiza en caso necesario el cambio de alguna bombilla si hiciera falta y enseña los pisos para su alquiler, las viviendas se alquilan con plaza de garaje y trastero.Importante:Inversión Reportaje Fotográﬁco8.Salones.Inversión Gran Oportunidad de viviendas9.Amplios dormitorios y baños.InversiónInmueble Dorm. Garaje RentaC/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 1 2 26 526,61 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 2 2 86 496,90 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 3 2 21 506,35 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 4 2 19 522,57 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 5 2 29 512,84 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 6 1 16 412,02 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 7 1 17 412,02 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 8 1 18 412,02 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 9 1 85 466,18 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 10 1 84 466,18 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 11 2 30 512,84 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 12 2 31 512,84 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 13 2 83 511,86 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 14 2 28 498,23 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 1 PTA 15 3 27 599,65 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 16 2 22 528,03 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 17 2 82 477,33 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 18 2 81 483,52 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 19 2 20 522,57 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 20 2 8 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 21 1 33 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 22 1 34 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 23 1 35 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 24 1 24 465,28 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 25 1 25 465,28 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 26 2 9 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 27 2 10 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 28 2 87 511,86 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 29 2 14 509,48 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 2 PTA 30 3 40 601,32 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 31 2 23 528,03 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 32 2 91 477,33 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 33 2 92 483,52 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 34 2 93 517,43 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 35 2 11 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 36 1 36 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 37 1 37 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 38 1 39 409,37 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 39 1 32 460,10 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 40 1 89 460,10 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 41 2 12 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 42 2 13 520,22 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 43 2 88 504,04 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 44 2 15 509,48 €C/TARAZONA Nº 2 PLTA 3 PTA 45 3 41 601,32 €Reportaje FotográﬁcoLas viviendas tienen una plaza de garaje y un trastero. InversiónInmueble Dormitorios Garaje RentaC/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 1 3 63 587,11 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 2 2 65 523,05 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 3 2 52 534,20 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 4 2 1 518,87 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 5 2 2 518,87 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 6 1 58 457,70 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 7 1 59 457,70 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 8 1 100 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 9 1 101 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 10 1 102 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 11 2 3 518,87 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 12 2 61 519,35 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 13 2 4 511,60 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 14 2 57 496,17 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 1 PTA 15 2 55 530,17 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 16 3 64 587,80 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 17 2 66 523,05 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 18 2 54 531,11 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 19 2 70 490,79 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 20 2 71 490,79 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 21 1 50 459,86 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 22 1 51 459,86 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 23 1 46 409,37 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 24 1 48 409,37 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 25 1 49 409,37 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 26 2 72 490,79 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 27 2 67 518,45 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 28 2 5 511,60 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 29 2 103 496,86 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 2 PTA 30 2 56 530,17 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 31 3 7 594,08 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 32 2 68 520,64 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 33 2 106 531,96 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 34 2 43 513,53 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 35 2 44 513,53 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 36 1 60 458,67 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 37 1 53 458,67 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 38 1 104 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 39 1 69 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 40 1 47 386,62 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 41 2 45 513,53 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 42 2 105 510,15 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 43 2 6 511,60 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 44 2 90 496,86 €C/RAMON Y CAJAL Nº 1 PLTA 3 PTA 45 2 62 530,78 €Gran Oportunidad de viviendasInversiónTotal. 44.019,29 € + Los alquileres de las plantas bajas.Se idea para plantas bajas estudios, apartamentos para alquilar a jovenes y estudiantes 40 unidades más una zona para gimnasio y cafetería con unas rentas una vez alquiladas de 30.000 € mensuales.Por lo que totalizaria 74.000 € /mes.Renta anual actualmente 100% alquilado sin plantas bajas: 528.228 €Renta anual 100% alquilado con plantas bajas: 888.000 €.Los gastos de mantenimiento y gestión del total del ediﬁcio incluyendo plantas bajas se podrían llevar con una persona que tenemos actualmente la cual realiza la limpieza de los portales, el poco mantenimiento existente si procede y el seguimiento de los alquileres en la ﬁnca, esta persona actualmente viajaría a Madrid si es necesario mensualmente para reunirse y dar cuentas con la persona de Dirección que lleve las rentas, teniendo en cuenta que este ediﬁcio hasta la fecha es muy facil de llevar y las rentas están domiciliadas bancariamente.El salario de esta persona es de 15.000 € brutos anuales.NOTA: En este cuadro no están incluidas las rentas de 16 plazas de garaje que hay en demasía del ediﬁcio.Actualmente alquilado el 70% del ediﬁcio y estamos pintando las viviendas vacias aprovechando el momento, como ya conoce su empresa.Se adjunta la documentación de la caliﬁcación de vivienda de VPO.NOTA: Se puede vender en el caso de que la parte compradora lo desee, la sociedad con el único inmueble en cuestión.Gran Oportunidad de viviendas

44 viviendas situadas en una inmejorable localización en el corazón de Toledo (Viviendas en Portillo).

Portillo de Toledo es una población española de la provincia de Toledo en Castilla-La Mancha.

Linda con Fuensalida, Novés y Maqueda, todos de la provincia de Toledo.

Zona en expansión, con un gran futuroubicada a pocos kilometros de las zonas más industriales de Toledo y Madrid.

Actualmente disponibles cuarenta y cuatro viviendas en el centro urbano, de 2, 3 y 4 dormitorios (Viviendas en Portillo).

El proyecto Puerta Europa representa una de las mas ambiciosas propuestas para la Costa del Sol de los proximos años (Proyecto Puerta Europa – Algeciras).

Situado a 40 minutos de Marbella en la Bahia de Algeciras, en Cadiz, encontramos un marco incomparable de playas paradisiacas donde se levantará el proyecto Puerta Europa, contando con 7 hoteles y diversos edificios y museos.

Asi mismo, contará con una gran zona de ocio compuesta por Campos y Club de Golf, un centro comercial y de Ocio, un SPA balneario, y un Puerto deportivo que hará las delicias de los visitantes y residentes.

Puerta Europa, ciudad de Ocio de la Costa del Sol, representa un beneficio para la zona tanto economico como cultural (Proyecto Puerta Europa – Algeciras)

Grandioso proyecto de 65 chalets de gran calidad y acabados y un hotel turistico en un ambiente rural y distendido de gran atractivo y famoso mundialmente.

Sepúlveda destaca por ser la capital mundial del cordero asado. En sus restaurantes se puede disfrutar del cordero lechal asado en horno de leña.

Interesante proyecto de futuro en la conocida y turistica Sepúlveda, en el corazon de Segovia.

Espectacular complejo de dos torres gemelas en Benidorm, con inmejorables vistas, cerca a la playa.

Benidorm es una ciudad de la costa norte de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en la comarca de la Marina Baja y a unos 50 kilómetros de Alicante capital.

Se trata de uno de los destinos turísticos más importantes y conocidos de todo el Mediterráneo gracias a sus playas y su vida nocturna.

Es la cuarta ciudad en población de la provincia tras Alicante, Elche y Torrevieja.

Una gran oportunidad en un marco incomparable del levante español.

Gran terreno situado en una inmejorable localización en la zona oriental de la Costa del Sol.

Actualmente cuenta con 45.000m de techo y posibilidad de compra de paquetes de 10.000m de techo extra.

Cuenta con un proyecto de ejecución en regla y en vigor, con el cual es posible rentabilizar la inversión una vez finalizadas las obras.

Actualmente urbanizado, con costes pagados, y posibilidad de subrogación de la hipoteca hasta el 70% del valor aproximado.

Fantástica inversión con posibilidad de más de 800 viviendas en una gran zona en expansión.

Últimos chalets de lujo independientes y situados en una inmejorable localización en el corazón de Toledo.

Las Ventas de Retamosa es una población española de la provincia de Toledo en Castilla-La Mancha.

Linda con los téminos municipales de La Torre de Esteban Hambrán, Casarrubios del Monte, Camarena y Santa Cruz del Retamar, todos de Toledo.

Zona en expansión, con un gran futuro ubicada a pocos kilometros de las zonas más industriales de Toledo y Madrid.

Actualmente disponibles las últimas unidades de la promoción de chalets.

﻿Le Village Hills es una urbanización que cuenta con más de 24.300m2 divididos en 23-24 villas exclusivas de entre 400 y 600m2 de construcción de lujo con los materiales y calidades mas nobles del mercado.

Con unas fantásticas vistas al mar, y situada en los Altos de Nueva Andalucía junto a Puerto Banús de Marbella, Le Village Hills está rodeada de cinco prestigiosos campos de Golf en la zona.

Todo ello hace que Le Village Hills Puerto Banús sea un lugar único para disfrutar de la calidad de vida que brinda Marbella y su famoso Puerto Banús con su especial microclima, que garantiza una temperatura media anual de 22 grados centígrados.

Villas de 4 dormitorios, 5 baños, gran salón comedor, porche, despacho, cocina – office, garaje, piscina, dormitorio para el servicio, etc…

Le Village Hills es una urbanización que cuenta con más de 24.300m2 divididos en 23-24 villas exclusivas de entre 400 y 600m2 de construcción de lujo con los materiales y calidades mas nobles del mercado.